평택 브레이인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 미분양 아파트 분양 정보

브레인시티 메디스파크는 일반 청약 접수를 마친 후, 남은 미분양(잔여세대) 물량에 대해 선착순 동호수 지정 계약을 진행합니다.

계약 방식: 모델하우스에 방문한 순서대로 남아 있는 동호수를 직접 지정하여 계약금을 납부하고 계약을 체결합니다.
자격 요건: 일반 청약과 달리 청약 통장이 필요 없으며, 전국에 거주하는 성인이라면 누구나 계약할 수 있도록 조건이 완화될 수 있습니다. (다만, 최종적인 자격은 분양 사무실에 문의 필수)
장점:
- 경쟁률 없이 원하는 동호수(잔여 물량 중)를 직접 선택할 수 있습니다.
- 비규제지역으로 최대 LTV 70의 주택담보대출이 가능할 수 있으며, 거주 의무 기간이 없습니다. (단, 분양가 상한제 적용 단지로 전매제한 3년 등의 규제가 적용됩니다.)

잔여 물량 확인: 가장 먼저 모델하우스 대표번호 1666-8707로 전화하여 현재 잔여 동호수 현황과 선착순 계약 조건을 확인해야 합니다.
방문 예약: 선착순 계약은 보통 혼잡하므로, 방문 예약을 하고 방문 일정을 확정해야 합니다.
계약 준비: 계약금(분양가의 10% 정도, 분납 가능성 있음)을 미리 준비하고 신분증 등 계약에 필요한 서류를 지참하여 모델하우스를 방문합니다.

구분	상세 내용
사업 명칭	평택 브레인시티 공동6BL 대광로제비앙 모아엘가 (또는 메디스파크)
공급 위치	경기도 평택시 장안동 평택 브레인시티 일반산업단지 공동6BL
지역/지구	공동주택용지 / 제3종 일반주거지역
건축 규모	지하 2층 ~ 지상 최고 35층 (총 10개 동)
총 세대수	1,215세대 (대단지 규모)
주택형 구성	전용면적 등 다양한 평형
시공사	(주)대광건영, (주)모아종합건설 등 (대광로제비앙, 모아엘가 브랜드)
입주 예정일	2028년 5월 예정
특이 사항	분양가 상한제 적용, 대규모 택지개발지구

평택 브레인시티 메디스파크는 평택 브레인시티 일반산업단지 내에서도 핵심 입지에 위치하여, 직주근접과 광역 교통망을 모두 갖추고 있습니다.

직주근접 배후수요:
- 삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆에 위치하여, 삼성전자 및 관련 협력사 종사자를 위한 직주근접 배후수요가 매우 확실합니다.
- 평택 브레인시티 자체 내에도 산업단지가 조성됩니다.
의료/연구 복합:
- 단지 인근에 아주대학교 평택병원(3차 종합병원 예정) 및 AI R&D 센터가 조성될 예정입니다. 아파트 이름인 '메디스파크'도 이러한 의료/연구 클러스터 입지에서 유래했습니다.
교통 환경 (광역 교통):
- SRT 평택지제역까지 차량으로 약 10분대에 접근 가능하여, SRT를 이용하면 서울 수서역까지 20분대 진입이 가능합니다.
- 향후 GTX-A 및 GTX-C 노선의 평택지제역 연장 추진 계획으로 수도권 광역 교통망이 더욱 강화될 것으로 기대됩니다.
생활 인프라: 브레인시티 내 상업·교육 시설과 기조성된 주변 인프라를 활용할 수 있습니다.

평택 메디스파크가 강조하는 주요 프리미엄 요소는 다음과 같습니다.

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