대구 동구 신천동 더팰리스 데시앙 미분양 아파트 분양가 및 동호수 지정 선착순 계약 진행중

더 팰리스트 데시앙'은 대구 동구 신천동에 위치한 주거복합 아파트로, 태영건설이 시공을 맡았습니다. 현재 미분양 상태로 동호수 지정계약 선착순 분양을 진행하고 있습니다.

최근 우리나라 부동산은 서울 및 수도권으로 아파트 가격이 천정부지로 올라가고 있습니다. 제가 항상 말하지만 "아파트는 지금에 제일 싸다" 라고 누차 말하고 있습니다. 건설자재비, 인건비, 토지비는 한번도 떨어진적이 없습니다. 분양가가 올라가면 주변 아파트 가격도 동시에 같이 상승하는것이 부동산의 현실정입니다.

여러분의 여건이 주어진다면 하루 빨리 내집마련을 해야 합니다. 투자든 실수요자든 항상 빠를수록 좋습니다.

아파트 공급위치와 모델하우스 위치는 다릅니다. 모델하우스 방문을 하시고자 하시는 분은 아래 연락처로 전화를 하시고 모델하우스 위치 확인 후 꼭 방문하시기 바랍니다. 담당자 명합과 모델하우스 위치정보를 문자로 보내 드리고 사전 예약 후 방문 하셔야 합니다.

모델하우스 방문 위치 및 예약 : 010-8221-7945

1. 조감도

미분양 현황 및 계약 정보

2025년 1월 청약 당시, 특별공급을 제외한 418가구 모집에 86건만 접수되어 모든 주택형에서 미달하며 미분양되었습니다. 이는 당시 대구 지역의 전반적인 부동산 시장 상황의 영향을 받은 것으로 보입니다.
현재는 잔여세대에 대한 선착순 동·호 지정 계약을 진행하고 있습니다.

2. 사업개요

단지명: 더 팰리스트 데시앙
주소: 대구광역시 동구 신천동 481-1번지 일원 (옛 동부정류장 후적지)
규모: 지하 3층 ~ 지상 20층, 8개동
세대수: 아파트 총 418세대, 오피스텔 총 32실 (일반분양 418세대)
타입: 전 세대 100~117㎡ 중대형 평형으로 구성 (100㎡, 106㎡, 109㎡, 115㎡A·B·C, 117㎡A·B 등)
시공사: 태영건설
입주 예정: 2025년 10월 예정 (선시공 후분양으로, 현재 공정률은 2024년 11월 말 기준 61.26%였음)
분양가: 7억 9,070만원 ~ 10억 2,880만원 (타입별 상이)
주차대수: 세대당 1.62대 (총 677대)
시행사: 한국자산신탁

3. 공급위치

4. 프리미엄

교통: 동대구역(KTX, SRT, 1호선)과 동대구역복합환승센터가 인접하여 광역 교통망 이용이 매우 편리합니다. 화랑로, 효신로 등을 통해 대구 시내외 이동도 용이합니다.
학군: 효신초등학교가 단지와 맞닿아 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 대구의 강남으로 불리는 수성구 학원가 및 대구시립 수성도서관과도 가까워 교육 환경이 우수합니다.
쇼핑: 신세계백화점 대구점, 현대시티아울렛 대구점, 이마트(만촌점) 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있습니다.
편의시설: 동구시장, 터미널 먹거리 골목 등 전통시장과 다양한 생활 편의시설을 도보로 이용할 수 있으며, 대구파티마병원 등 대형 의료시설도 가깝습니다.
자연환경: 화랑공원, 야시골공원 등 근린공원이 인접하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
문화시설: 아양아트센터도 가까워 문화생활을 즐기기 좋습니다.

5. 단지 배치도

6. 동호수 배치도

중대형 평형 구성: 대구 지역에서 희소성 있는 전용 100~117㎡의 중대형 평형으로 구성되어 있습니다.
고급스러운 외관 및 내부: 서울 강남권 고급 아파트에서 볼 수 있는 커튼월룩(유리 패널 외관)이 적용되어 세련된 외관을 자랑합니다. 또한, 이탈리아 모빌클란 주방가구, 스페인 덱톤 주방 상판, 독일 헤티히 수납 시스템 등 고급 수입 주방 가구 및 시스템이 적용됩니다.
효율적인 공간 설계: 4베이 판상형 구조 (일부 가구 제외), 팬트리, 다용도실, 현관 창고, 개별 세대 창고 등이 제공되어 수납 및 공간 활용도가 높습니다.
다채로운 커뮤니티 시설: 약 753평(약 2,400㎡) 규모의 대규모 커뮤니티 시설이 조성됩니다. (예: 카페테리아, GX룸, 사우나, 독서실, 피트니스 클럽, 코인세탁실, 어린이 도서관, 실내골프연습장, 게스트하우스 등)